重磅！深圳宣布投5100亿元，腾讯科技岛、坪地高中等366个项目来了
12月25日上午，深圳市2020年第三批新开工项目集中启动活动在龙岗区坪地高中园建设现场举行。纳入本次集中启动的项目共366个，总投资约5100.1亿元，2020年度计划投资约636.6亿元。
小政注意到，在此之前，今年深圳已有两批项目集中启动，新开工项目318个，总投资约3194.1亿元，年度计划投资约646.4亿元——
3月17日，深圳市2020年第一季度新开工项目集中启动活动在深圳机场举行，总投资达到近1843亿元的155个项目集中启动建设。
6月29日，深圳市“新增千亿投资工程”首批项目集中开工建设启动活动在宝安区VIVO深圳总部项目开工现场举行，本次集中启动的项目共163个，总投资1351.1亿元。
重大项目是经济社会发展的“压舱石”。在新开工项目带动下，今年深圳全市投资运行态势总体稳健。1-11月，全市完成固定资产投资7132.3亿元，同比增长9.2%，比全国（2.6%）和全省（6.8%）分别高6.6个和2.4个百分点。
2020年第三批集中启动项目基本情况
按项目领域划分
重点项目127个，项目总投资约2894.4亿元，年度计划投资约282.6亿元。主要包括坪地高中园项目、市属医院传染病防控救治设施升级改造项目、福永水质净化厂二期工程等。 新基建项目21个，项目总投资约25.6亿元，年度计划投资约10.8亿元。主要包括材料基因组大科学装置平台重大科技基础设施项目、鸿恩工业云产业基地项目、罗湖区智慧交通提升项目等。 产业（含工业）项目70个，项目总投资约1060.7亿元，年度计划投资约158.4亿元。主要包括“互联网+”未来科技城项目、南方智能制造基地项目等。其中，工业技改项目11个，总投资约60.6亿元，年度计划投资约25.3亿元，主要包括深圳宝能汽车产能提升项目、鹏鼎控股柔性电路板升级项目等。 商品房项目11个，项目总投资约532.7亿元，年度计划投资约22.1亿元。主要包括松茂御城雅苑二期项目、华侨城坪山综合体项目等。 城市更新旧改项目46个，项目总投资约2461.7亿元，年度计划投资约319.8亿元。主要包括新桥东片区城市更新项目、荔林公园北城市更新项目等。 国企项目42个，项目总投资约1228.7亿元，年度计划投资约113.0亿元。主要包括阿波罗产服科创大厦项目、光明高新技术产业园区人才住房项目等。 招商大会项目2个，项目总投资约3.8亿元，年度计划投资约0.3亿元。主要包括圣德宝新材料产业城项目、青铜剑第三代半导体产业基地。
按资金来源划分
政府投资项目211个，总投资约993.0亿元，年度计划投资约120.2亿元，占全部项目年度计划投资的18.9%。 社会投资项目155个，总投资约4107.1亿元，年度计划投资约516.4亿元，占全部项目年度计划投资的81.1%。
深圳市2020年第三批集中启动项目概况
（产业项目）
互联网+未来科技城
项目位于宝安区西乡街道，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米；主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等；项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。
◎ 项目总投资：318.9亿
◎ 项目单位：腾讯科技（深圳）有限公司
深港生物医药产业园项目
项目位于坪山区坑梓街道，用地面积5.2万平方米，建筑面积约23.8万平方米；主要建设内容包括厂房、宿舍、食堂、商业等；项目建成后将培育一批高科技企业，转化研究成果，创造超百亿产值，带动上下游产业就业。
◎ 项目总投资：21.6亿元
◎ 项目单位：深圳市坪山区城市建设投资有限公司
高端智能锂电装备及OLED半导体设备研发生产基地
项目位于光明区玉塘街道，用地面积2.3万平方米，建筑面积10.4万平方米；主要建设锂电卷绕制片设备生产制造区、锂电分条生产制造区、OLED半导体设备生产制造区等；项目建设将大力提升区域高端锂电装备产业竞争力。
◎ 项目总投资：16.3亿元
◎ 项目单位：深圳市赢合科技股份有限公司
高登来恩信息技术产业园项目
项目位于龙华区福城街道，用地面积约8.4万平方米，建筑面积约39.8万平方米；主要建设内容包括生产用房、配套用房等；项目将打造集总部经济、科技服务和生活服务于一体的国家级信息技术产业发展示范基地。
◎ 项目总投资：40.0亿元
◎ 项目单位：深圳高登来恩电子技术有限公司
深圳市2020年第三批集中启动项目概况
（基础设施及民生项目）
福永水质净化厂二期
项目位于宝安区福海街道，用地面积5.0万平方米，建设规模为22.5万吨/日；主要建设内容为污水处理设施、污泥处理设施及上盖公园等；项目建设集“污水处理、公园绿地、工业旅游、科普教育”功能于一体的碧道、休闲型环境基础设施，建成后将提升珠江口流域污水处理能力，并改善流域水环境。
◎ 项目总投资：9.7亿元
◎ 项目单位：市水务局
沙井人民医院扩建（二期）
项目位于宝安区沙井街道，用地面积4.1万平方米，建筑面积约29.5万平方米，新增1500张床位；主要建设内容包括双塔综合大楼、配套相应附属设施及医院整体道路交通规划等；项目的建设有利于最大合理化利用医院用地，从根本上缓解医院业务用房紧张局面，改善宝安区医疗资源缺口，缓解群众看病难问题。
◎ 项目总投资：23.7亿元
◎ 项目单位：宝安区政府
凤凰山综合车场
项目位于宝安区福永街道，建筑面积10.6万平方米；主要建设包含公交车停车位563个，小汽车停车位290个，充电桩244个，保养工位14个；项目的建设有利于解决凤凰山周边片区停车紧张问题，畅通片区道路循环，提升居民幸福感。
◎ 项目总投资：6.9亿元
◎ 项目单位：市交通运输局
锦绣学校项目
项目位于坪山区坑梓街道，建筑面积7.4万平方米，新建54班九年一贯制学校，可提供2520个学位；主要建设内容包括教学楼、宿舍楼、操场等；项目的建设可有效保障片区公办学校义务教育学位供给，有利于改善区内教育资源配置，提高当地基础教育水平，推进坪山区教育事业发展均衡化。
◎ 项目总投资：5.3亿元
◎ 项目单位：坪山区政府
深圳市2020年第三批集中启动项目概况
（新基建项目）
材料基因组大科学装置平台重大科技基础设施项目
项目位于光明区，主要建设内容包括高通量制备平台、高通量实验表征平台、高通量中子谱仪平台、高通量计算与数据库平台；项目建设将加快新材料“发现-开发生产-应用”进程，构建“基于大数据的人工智能材料开发”研究形式。
◎ 项目总投资：6.0亿元
◎ 项目单位：南方科技大学
罗湖区智慧交通提升项目
项目位于罗湖区各交通路段，主要建设内容包括交通感知设施、信号控制设施、智慧公交站台、综合施策、取电联网、智慧交通大数据平台、罗湖区共享停车平台等；项目建设将为政府提供精细化的管理手段，全面提升交通管控、服务、执法和决策水平，助力打造“更安全、更畅通、更有序”的道路交通环境。
◎ 项目总投资：2.6亿元
◎ 项目单位：罗湖区政府
龙岗区幼儿园安全监控系统建设项目
项目位于龙岗区，在全区488所幼儿园建设、改造视频监控系统并联网接入区视频综合管理平台，进一步完善幼儿园安全监控系统，实现对幼儿园区域的“全覆盖、无死角”监控，防范并及时处置各类安全隐患。
◎ 项目总投资：1.6亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
智慧环水综合系统项目
项目位于龙华区，主要建设内容包括前端监测感知设备配置、支撑平台和智慧应用系统开发等；项目的建设将提高区水务局信息支撑，预先防控、及时处置和调度应急能力，提高政府水务及环保治理能力。
◎ 项目总投资：1.4亿元
◎ 项目单位：龙华区政府
深圳市2020年第三批集中启动项目概况
（龙岗区）
龙岗纳入本次全市集中启动项目共60个，总投资约933.8亿元，年度计划投资约155.3亿元，在全市各区中，龙岗项目数排第二、总投资排第二、年度计划投资排第一。
龙岗区河流水质提升及污水处理提质增效工程（二阶段）
项目涉及龙岗区11个街道，按照三条河流（龙岗河、深圳河、观澜河）流域划分，总改造范围为382平方公里；主要内容包括对三条河流域范围进行暗涵整治、雨污水干支管网完善、三水分离、三池整治等；工程建设全面落实国家、省、市水环境治理目标和任务要求，确保2020年底前实现河流水质稳定达标和水质净化厂进水浓度达标。
◎ 项目总投资：62.9亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
龙岗区小运量轨道交通首期示范线工程
项目位于龙岗区布吉等街道，线路全长约6.561公里，设站10座，起于地铁3/5/14号线布吉站，终于3/17号线丹竹头站，项目建设将补充地铁交通运量，缓解大布吉片区交通拥堵，提升片区公共交通出行品质，助力区域打造枢纽活力新城。
◎ 项目总投资：16.4亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
香港中文大学（深圳）二期工程
项目位于龙岗区龙城街道，用地面积6.4万平方米，建筑面积约26.7万平方
米；主要建设教学综合大楼、学术交流中心、综合实验大楼、书院以及相关室外配套工程等；项目建设将满足学校教育教学的要求，支持学校建设世界一流大学，推动教育创新发展。
◎ 项目总投资：25.0亿元
◎ 项目单位：市建筑工务署
黄阁北九年一贯制学校新建工程
项目位于龙岗区龙城街道，用地面积2.5万平方米，建筑面积约5.4万平方米，新建54班九年一贯制学校，建成后将提供约2700个学位，主要新建两栋综合教学楼及相关配套工程建设；项目建设将有效缓解片区公办学位紧缺现状，满足学生就近入学的需求，促进龙岗义务教育资源均衡发展。
◎ 项目总投资：3.6亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
国际低碳城文化会议中心
项目位于龙岗区坪地街道，用地面积约3.9万平方米，建筑面积约38.7万平方米；主要建设商业、酒店、研发及生产用房、公共服务设施等，打造集创新、生活、会展、文化、生态“五位一体”的区域发展新中心,显著提升国际低碳城片区城市品质。
◎ 项目总投资：60.5亿元
◎ 项目单位：深圳华侨城城投低碳园区发展有限公司
大运AI小镇
项目位于龙岗区横岗街道，用地面积约34.3万平方米，建筑面积约60.8万平方米；主要建设研发办公、生产厂房及配套设施等，项目通过对原工业区进行综合升级改造，打造集研发、生产、生活于一体的全产业链国家级人工智能小镇。
◎ 项目总投资：6.9亿元
◎ 项目单位：深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司
儿童公园建设工程项目
项目位于龙岗区龙岗街道，用地面积约32.4万平米，全园规划核心活动区、农业科普区、山体游乐区等七大功能区；主要建设公园绿化、公园建筑、游乐及休憩设施、戏水池及其他配套工程等；项目建设将满足儿童、市民的游乐、休闲需求，打造龙岗城市游玩新名片。
◎ 项目总投资：7.7亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
龙岗区宝龙街道人才住房项目
项目位于龙岗区宝龙街道，总用地面积1.50万平方米，建筑面积约8.30万平方米；主要建设住宅（人才房）、文化活动室、幼儿园等，建设提供1078套人才住房，可满足3234人的住房需求，缓解住房供求矛盾、保障人才安居乐业。
◎ 项目总投资：11.4亿元
◎ 项目单位：深圳市人才安居集团有限公司
深圳市2020年第三批集中启动项目概况
（坪地高中园）
项目位于龙岗区坪地街道，用地面积约20万平米，建筑面积约30.7万平米；主要建设教学楼、综合楼、师生宿舍、体育场馆等校舍及附属设施；项目一期规划建设3所高中（共162班），新增8100个公办普通高中学位，将有效缓解全市高中学位供需紧张的矛盾，促进全市高中阶段教育均衡优质发展。
◎ 项目总投资：22.9亿元
◎ 项目单位：龙岗区政府
深圳市2020年第三批集中启动项目一览表
来源：深政观察
深圳地产号（ID：Sfangwang）
构建深圳最大购房社群